+7 495 740-62-99
Рубрики
Кейсы

Представительные органы местного самоуправления должны доказать обоснованность устанавливаемых ими коэффициентов!

25.08.2022 г. Представительные органы местного самоуправления должны доказать обоснованность устанавливаемых ими коэффициентов!

Благодаря опыту и высокому уровню профессионализма юристов нашей коллегии в июле 2022 года Первый кассационный суд общей юрисдикции подтвердил правильность выводов Московского областного суда, который признал незаконным и отменил решение совета депутатов одного из муниципальных образований Московской области, принятое им в 2014 году, на том основании, что данным органом при принятии решения не была доказана обоснованность установления коэффициента, учитывающего местоположение земельного участка.
 
Отмена Московским областным судом вышеуказанного решения совета депутатов позволила нашему клиенту отменить по новым обстоятельствам все решения судов за период более чем семь лет, что в дальнейшем даст возможность взыскания с данного муниципального образования десятков миллионов рублей излишне уплаченной арендной платы!
Рубрики
Кейсы

С ПАО «МОЭК» взыскано неосновательное обогащение!

18.05.2022 г. С ПАО «МОЭК» взыскано неосновательное обогащение!

ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к иностранной компании о взыскании денежных средств за услуги по подключению офисного здания к системам теплоснабжения.
 
Благодаря правильно выбранной позиции, юристами нашей коллегии было заявлено встречное исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения с ПАО «МОЭК».
 
Несмотря на существовавшую ранее судебную практику, согласно которой решения принимались в пользу ПАО «МОЭК», в данном случае ему было отказано в удовлетворении исковых требований, а встречные исковые требования были удовлетворены в полном объеме!
 
В конце апреля 2022 года правильность, принятого Арбитражным судом г. Москвы решения, была подтверждена Арбитражным судом Московского округа.
Рубрики
Кейсы

Два процента для недропользователей!

Два процента для недропользователей!

Всем, кто сталкивался с подобными ситуациями, известно, что еще в 2009 году Правительством Российской Федерации было принято Постановление № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а так же порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», которым установлено, что в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов, для проведения работ, связанных с пользованием недр, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере 2% кадастровой стоимости соответствующего участка.
Несмотря на положения вышеуказанного Постановления Правительства Российской Федерации, длительное время существовала практика, при которой суды отдавали предпочтение условиям заключенных с государственными и муниципальными органами власти договоров аренды земельных участков, которые содержали иной порядок исчисления и уплаты арендной платы, как правило, арендная плата по данным договорам превышала в десятки, а то и в сотни раз 2% от кадастровой стоимости.
Юристы нашей коллегии доказали, что в отношении недропользователей должны применяться положения Постановления Правительства Российской Федерации № 582, что позволило нашему клиенту снизить арендную плату за земельные участки с 35 000 000 рублей в год до 50 000 рублей в год!
В декабре 2021 года правильность принятого решения была подтверждена Арбитражным судом Московского округа.